1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+12.8%
羽曳野市
10.7万円/㎡
前年比--
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グランドメゾン羽曳が丘
大阪府羽曳野市学園前四丁目
近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩47分
1987年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 74.2㎡の場合
相場
1,553万円
20.9万円/㎡
1,187
1,431
1,675
1,919
AI査定結果
推定相場価格
1,553万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,431万円〜1,675万円
19.3万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月22日
グランドメゾン羽曳が丘
1,350万円（18.2万円/㎡）/ 4階 / 74.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,350万円 | 18.2万円 | 4階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 1,398万円 | 18.8万円 | 4階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,498万円 | 20.2万円 | 4階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,550万円 | 20.9万円 | 4階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 1,590万円 | 21.4万円 | 4階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 1,630万円 | 22.0万円 | 4階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 1,690万円 | 22.8万円 | 4階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/24 | 1,740万円 | 23.5万円 | 4階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,790万円 | 24.1万円 | 4階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 890万円 | 12.0万円 | 4階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 1,698万円 | 22.9万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 1,050万円 | 14.8万円 | 5階 | 71.14㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | グランドメゾン羽曳が丘 羽曳野市学園前四丁目 | 藤井寺駅47分 | 1,350万円 | 18.2万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/18 | シャルマンコーポ高鷲 羽曳野市島泉九丁目 | 高鷲駅2分 | 1,120万円 | 16.6万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/19 | 羽曳ケ丘ガーデンハウス 羽曳野市学園前四丁目 | 藤井寺駅38分 | 1,180万円 | 14.0万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/07 | ハイマート古市 羽曳野市誉田二丁目 | 古市駅10分 | 1,390万円 | 21.4万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 1989年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、羽曳野市ではデータなししています。